Objektbeschreibung

Baujahr: 1960

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021

Objektzustand: Komplettsanierung

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Etagenheizung, Energieträger Gas

Das Objekt befindet sich in einer der Bestlagen von Ober Ingelheim und wurde 2020/ 21 komplett saniert.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit edlem Dielenboden und Marmorfliesen ausgestattet.

Alle Fenster sind doppelt verglast, teilweise mit Sprossen versehen und elektrisch steuerbar.

Die Türen sind in stilistische Breitzargen gefasst. Die neue Küche ist im Mietpreis enthalten.
Der Wohnbereich ist bereits mit Natursteinapplikationen inkl. Beleuchtung versehen.
Ein Bad Radio so wie ein Flachbildschirm 32 Zoll wird nach Absprache im  Schlafzimmer montiert
Bewegungsmelder mit div. Beleuchtungskörpern sind bereits fest montiert.

TV und Internet

Eine SAT- Anlage ist bereits vormontiert und steht zur freien Verfügung. Internet wird je nach Bedarf vom Mieter beantragt. Netzwerktechnik ist in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden

Haustiere

nach Absprache

 Details

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Keller, Hof,Garten, Dachboden

141,00qm Wohnfläche
270,30qm Nutzfläche

Lage: Ober Ingelheim

Etagenzahl:3

Hof und Garten: zur Alleinnutzung

Stellplatz: 1 (im Mietpreis integriert)

Keller: ja

Raumgrößen

Schlafen 1: 12,40qm
Schlafen 2: 10,60qm
Schlafen 3: 14,20qm
Schlafen 4: 23,40qm
Küche/ Essen: 22,50qm
Wohnen: 24,80qm
Flur: 17,40qm
HWR: 3,50qm
Bad 1: 4,70qm
Bad 2: 7,20qm
Keller: 25,00qm
Dachboden: 25,00qm
Hof: 59,60qm
Garten: 20,00qm
Bürogebäude: 20,00qm

GESAMT: 161,00qm excl. Hof, Garten, Keller, Dachboden und Abstellflächen

Alle Maße müssen vor Ort geprüft werden!

Teilmöblierung

Küche, TV, Beleuchtung

Nebenkosten

Nebenkosten: Wasser, Gas  ca. 200,00€. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

Kaution

Beträgt das 2,5 fache der Netto Kaltmiete

Miete inkl. Nebenkosten

Wird zum Zeitpunkt der Vermietung veröffentlicht