Objektbeschreibung

Baujahr: 1960

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016

Objektzustand: Saniert

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Etagenheizung, Energieträger Gas

Das Objekt befindet sich in einer der Bestlagen von Nieder Ingelheim und wurde 2016 komplett saniert.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit edlem Echtholzparkett und Marmorfliesen ausgestattet.

Alle Fenster sind doppelt verglast, teilweise mit Sprossen versehen und elektrisch steuerbar.

Die Türen sind in stilistische Breitzargen gefasst. Die neue Küche ist im Mietpreis enthalten.
Der Wohnbereich ist bereits mit Natursteinapplikationen inkl. Beleuchtung versehen.
Ein Bad Radio so wie ein Flachbildschirm 32 Zoll wird nach Absprache im  Schlafzimmer montiert.
Bewegungsmelder mit div. Beleuchtungskörpern sind bereits fest montiert.

TV und Internet

Eine SAT- Anlage ist bereits vormontiert und steht zur freien Verfügung. Internet wird je nach Bedarf vom Mieter beantragt. Netzwerktechnik ist in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden

Haustiere

nicht gestattet

 Details

4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Hofanteil

120,00qm Wohnfläche

Lage: Nieder Ingelheim

Etage: EG

Etagenzahl: 2

Hof: zur Alleinnutzung

Stellplatz: 1 (im Mietpreis integriert)

Keller: ja

Raumgrößen

Schlafen 1: 22,10qm
Schlafen 2: 12,00qm (Dachschräge)
Küche: 10,50qm
Wohnen/Essen: 42,70qm
Flur: 4,20qm
Bad 1: 19,70qm
Bad 2: 9,00qm (Dachschräge)
Arbeit: 11qm (Dachschräge
Hofanteil: 30,00qm

GESAMT: 131,00qm excl. Hofanteil

Alle Maße müssen vor Ort geprüft werden!

Teilmöblierung

Küche, TV, Beleuchtung

Nebenkosten

Nebenkosten: 200,00€ für Wasser und Gas. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

Kaution

Beträgt das 2,5 fache der Netto Kaltmiete

Miete inkl. Nebenkosten

Wird zum Zeitpunkt der Vermietung ermittelt