Objektbeschreibung

Baujahr: 1960

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016

Objektzustand: Saniert

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Etagenheizung, Energieträger Gas

Das Objekt befindet sich in einer der Bestlagen von Nieder Ingelheim und wurde 2016 komplett saniert.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit edlem Echtholzparkett und Marmorfliesen ausgestattet.

Alle Fenster sind doppelt verglast, teilweise mit Sprossen versehen und elektrisch steuerbar.

Die Türen sind in stilistische Breitzargen gefasst. Die neue Küche ist im Mietpreis enthalten.
Der Wohnbereich ist bereits mit Natursteinapplikationen inkl. Beleuchtung versehen.
Ein Bad Radio so wie ein Flachbildschirm 32 Zoll wird nach Absprache im  Schlafzimmer montiert.
Bewegungsmelder mit div. Beleuchtungskörpern sind bereits fest montiert.

TV und Internet

Eine SAT- Anlage ist bereits vormontiert und steht zur freien Verfügung. Internet wird je nach Bedarf vom Mieter beantragt. Netzwerktechnik ist in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden

Haustiere

nicht gestattet

 Details

3 Zimmer, Küche, Bad, Hofanteil, Terrasse

120,00qm Gewerbefläche

Lage: Nieder Ingelheim

Etage: EG

Etagenzahl: 2

Hof: zur Mitbenutzung

Stellplatz: 1 (im Mietpreis integriert)

Keller: ja

Raumgrößen

Salon 1: 52,20qm
Garderobe: 1,00qm
Küche: 11,20qm
Toilette: 7,5qm
Flur: 4,20qm
Aufenthaltsraum: 10,40qm
Salon 2: 22,10qm

GESAMT: 108,60qm excl. Hoffläche

Alle Maße müssen vor Ort geprüft werden!

Teilmöblierung

Küche, TV, Beleuchtung

Nebenkosten

Nebenkosten: Werden separat nach dem mietenden Gewerbe ermittelt

Kaution

Beträgt das 2,5 fache der Netto Kaltmiete

Miete inkl. Nebenkosten

Wird zum Zeitpunkt der Vermietung ermittelt