Objektbeschreibung

Baujahr: 1960

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015

Objektzustand: Renoviert

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Etagenheizung, Energieträger Gas

Das Objekt befindet sich in einer der Bestlagen von Ober Ingelheim und wurde 2015 komplett saniert.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit edlem Echtholzparkett und Marmorfliesen ausgestattet.

Alle Fenster sind doppelt verglast, teilweise mit Sprossen versehen und elektrisch steuerbar.

Die Türen sind in stilistische Breitzargen gefasst. Die neue Küche ist im Mietpreis enthalten.
Der Wohnbereich ist bereits mit Natursteinapplikationen inkl. Beleuchtung versehen.
Ein Bad Radio so wie ein Flachbildschirm 32 Zoll wird nach Absprache im  Schlafzimmer montiert.
Bewegungsmelder mit div. Beleuchtungskörpern sind bereits fest montiert.

TV und Internet

Eine SAT- Anlage ist bereits vormontiert und steht zur freien Verfügung. Internet wird je nach Bedarf vom Mieter beantragt. Netzwerktechnik ist in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden

Haustiere

nicht gestattet

 Details

2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenanteil

80,00qm Wohnfläche

Lage: Ober Ingelheim

Etage: DG

Etagenzahl: 3

Gartenanteil: zur Alleinnutzung

Stellplatz: 1 (im Mietpreis integriert)

Keller: ja

Raumgrößen

Schlafen 1: 16,50qm
Schlafen 2: 12,90qm
Wohnen/ Essen: 35,70qm
Küche: 15,00qm
Flur: 7,40qm
Bad: 14,60qm
Dachfläche: 60,00qm
Gartenanteil: 20,00qm

GESAMT: 102,10qm abzüglich 30% Dachschräge excl. Gartenanteil und Dachfläche

Alle Maße müssen vor Ort geprüft werden!

Teilmöblierung

Küche, TV, Beleuchtung

Nebenkosten

Nebenkosten: 100,00€ für Wasser und Gas. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

Kaution

Beträgt das 2,5 fache der Netto Kaltmiete

Miete inkl. Nebenkosten

Wird zum Zeitpunkt der Vermietung ermittelt